近日，美羅百貨新區(qū)店簽約入駐天都商業(yè)廣場。此前由日本億珠美亞投資的“泉屋百貨”也舉行簽約儀式，將入駐天都商業(yè)廣場。由新港建設(shè)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的首個商業(yè)地產(chǎn)項目——天都商業(yè)廣場獲得成功，并一舉成為了市場的寵兒。

深耕高新區(qū)19年來，新港建設(shè)載譽而歸：獲評“江蘇省房地產(chǎn)業(yè)綜合實力五十強企業(yè)”、“蘇州房地產(chǎn)最具品牌影響力企業(yè)”、蘇州市房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力20強企業(yè)”等榮譽稱號……新港建設(shè)為何能成為蘇州地產(chǎn)行業(yè)的翹楚？“不謀萬世者，不足謀一時；不謀全局者，不足謀一域。戰(zhàn)略的選擇，是企業(yè)發(fā)展的生命線。與高新區(qū)共成長，大力實施品牌、雙輪驅(qū)動、異地開發(fā)三大戰(zhàn)略，是我們成功的秘訣之一。 ”新港建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理王平說。

實施品牌戰(zhàn)略 用質(zhì)量締造信賴

最近，市民王先生來到天都花園的售樓處，預(yù)定了兩套100多平方米的三房。之所以選擇天都花園，王先生說除了看重樓盤的黃金地段和優(yōu)良配套外，開發(fā)商新港建設(shè)良好的品牌形象，也是他們重點考量的因素。

天都花園受到了市民的熱捧。熱銷的背后，是新港建設(shè)一直以來對樓盤品牌和質(zhì)量的注重。從成立之初的1992年至今，新港建設(shè)努力實施品牌戰(zhàn)略，從名城花園，到天都花園，始終堅持“品質(zhì)第一，信譽至上”的經(jīng)營理念。

新港根據(jù)自己的特點在時間的沉淀和過程的積累中樹立了個性鮮明的企業(yè)形象，靠實力占領(lǐng)消費市場，靠品牌謀求持續(xù)發(fā)展；新港建設(shè)在充分發(fā)掘蘇州本地人民需求的同時，更注重引導(dǎo)本地消費者，加強其開發(fā)產(chǎn)品的適應(yīng)性和創(chuàng)新性，從而長時間地保持了企業(yè)品牌發(fā)展的活力。

實施雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略 立足住宅進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)

新港建設(shè)成立以來，歷經(jīng)19年，公司先后開發(fā)了新升新苑、名城花園、名馨花園、名仕花園、天都花園等住宅項目和高新區(qū)多項公共配套設(shè)施，公司的規(guī)模、效益和綜合實力都得到了迅速增長。而公司近年來在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域里也邁出了穩(wěn)健的步伐。

近期，美羅百貨新區(qū)店和日本億珠美亞投資的“泉屋百貨”兩大商業(yè)巨頭，先后簽約新港建設(shè)，將入駐天都商業(yè)廣場。另有一些高端商業(yè)餐飲娛樂企業(yè)意向簽約入駐。今后天都商業(yè)廣場將成為蘇城西部最高端繁華的商貿(mào)中心之一。

天都商業(yè)廣場由新港建設(shè)開發(fā)建設(shè)，集高檔住宅、寫字樓、精品酒店和購物中心于一體，是高新區(qū)乃至蘇州最受關(guān)注的商業(yè)板塊之一。“實際上，天都花園是新港建設(shè)有意識、有步驟地介入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的開山之作，也是新港建設(shè)‘雙輪驅(qū)動’發(fā)展戰(zhàn)略和實踐的開始。 ”王平表示，在未來拿地開發(fā)過程中，集團(tuán)將逐步加大對商業(yè)用地的關(guān)注度，適時競奪合適地塊。未來幾年里，公司要繼續(xù)通過加大商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)量，優(yōu)化開發(fā)結(jié)構(gòu)，增強市場競爭力。2009年競得的吳江城南地塊，就將規(guī)劃建設(shè)5萬方左右的商業(yè)地產(chǎn)。

實施異地開發(fā)戰(zhàn)略 走出去贏得未來

“外面的世界很精彩。要想贏得精彩的未來，就要大膽‘走出去’。”王平說，實施“異地開發(fā)”戰(zhàn)略是公司發(fā)展戰(zhàn)略中重要的一環(huán)。

近年來，蘇州本土實力派房企走出蘇州市區(qū)逐步向外擴張已經(jīng)成為一種潮流，新港建設(shè)是伴隨著高新區(qū)的開發(fā)而逐步成長起來的。而同時，多年在市場上的摸爬滾打，也使新港建設(shè)練就了走向更廣闊天地的本領(lǐng)，于是在立足蘇州高新區(qū)的基礎(chǔ)上，新港建設(shè)2001年邁出了“異地開發(fā)”的第一步：挺進(jìn)揚州，打造了新港名城花園、新港名興花園、新港名仕花園。

所謂“異地開發(fā)”戰(zhàn)略，實際上就是加快“走出去”步伐。如果說2001年底“遠(yuǎn)征”揚州，是邁出異地開發(fā)、規(guī)模發(fā)展的第一步，那么2009年9月在公開的“招拍掛”市場成功取得吳江城南92萬多方的優(yōu)質(zhì)居住及商服地塊，這可謂是蘇州本土品牌企業(yè)第一次挺進(jìn)吳江房地產(chǎn)市場，也是新港“異地開發(fā)”戰(zhàn)略的又一嘗試。吳江項目可以說是新港建設(shè)“異地開發(fā)”戰(zhàn)略的新起點和新亮點，目前吳江項目的建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)，施工人員正在進(jìn)行樁基及基坑維護(hù)等方面的施工，項目即將在吳江市場亮相。

從2001年進(jìn)軍揚州，到2009年落子吳江城南，有品牌與品質(zhì)做后盾，新港的“異地開發(fā)”戰(zhàn)略正蓄勢待發(fā)。未來，新港建設(shè)將向更廣闊的天地進(jìn)軍，在繼續(xù)為蘇州高新區(qū)開發(fā)建設(shè)作貢獻(xiàn)的同時，不斷拓展品牌知名度。“新港建設(shè)集團(tuán)要謀求更高、更大范圍的知名度，向外發(fā)展，這一方向要堅定不移。 ”王平對新港建設(shè)的未來信心十足。